Nell’ambito di un 2024 caratterizzato da dinamiche intense, Davide Rombolotti, direttore operativo di Thor Project, analizza il panorama del mercato immobiliare milanese, districandosi tra le nuove sfide e le molteplici opportunità d’investimento. Per Rombolotti “Milano, fulcro economico dell’Italia, è un barometro delle tendenze economiche del settore real estate, sia a livello locale che globale, che offre un quadro dettagliato delle attuali fluttuazioni e delle previsioni future.”
Analisi Finanziaria del Mercato Residenziale e Locativo
La situazione del mercato immobiliare milanese all’inizio del 2024 evidenzia una crescita moderata dei prezzi per le proprietà residenziali e locative. Rombolotti sottolinea un significativo rallentamento nel settore residenziale nei primi sei mesi del 2023, che influenza le valutazioni correnti. Tuttavia, il secondo semestre ha visto una stabilizzazione, con un leggero decremento nei prezzi delle nuove costruzioni, a fronte di un incremento generale anno su anno. Il mercato degli affitti mostra una tendenza opposta, con una crescita costante dei canoni, stimolata dall’aumento dei tassi ipotecari e dall’espansione del mercato degli affitti brevi.
Investimenti nel Settore degli Immobili Non Residenziali
L’ambito degli uffici e del retail dimostra una resilienza particolare, con un apprezzamento costante dei valori nonostante un calo nelle transazioni. “Si prevede una crescita stabile per le vendite e le locazioni nella Milano del 2024, posizionandola tra le metropoli più prestigiose a livello nazionale,” osserva Davide Rombolotti. “Nonostante le incertezze – continua – il segmento immobiliare di lusso rimane una scommessa sicura per investitori con significative risorse finanziarie, preservando il suo fascino nonostante le varie sfide economiche.”
Visione di Investimento e Nuove Costruzioni
Il 2024 si presenta come un anno di transizione per il settore delle costruzioni, marcato dal termine del Superbonus e da altri cambiamenti legislativi. Questo scenario presenta nuovi stimoli per la crescita, soprattutto nella riqualificazione energetica e nella sostenibilità. Gli analisti mettono in luce l’importanza dell’innovazione e dell’adattamento nelle strategie d’investimento, specialmente in vista dell’Expo 2025, che manterrà il mercato immobiliare sotto i riflettori internazionali.
Chi è Davide Rombolotti: dall’Entertainment all’Immobiliare
Con un background nel settore dello sport e dell’organizzazione di eventi, Rombolotti ha sapientemente navigato il passaggio al real estate, diventando un punto di riferimento nel panorama immobiliare milanese. La sua esperienza, maturata attraverso collaborazioni significative, contribuisce alla visione strategica di Thor Project, che si distingue per un approccio innovativo ed un processo completo, dall’ideazione alla realizzazione di progetti immobiliari.
La filosofia di Thor Project, incentrata sull’efficienza e sulla qualità, rispecchia il suo impegno verso lo sviluppo sostenibile e finanziariamente proficuo, guidando l’azienda attraverso un panorama di continua evoluzione e presentando soluzioni ottimali per investitori e partner.
